이번 편은 투자 마인드 세팅 2편입니다. 투자로 성공하려면 환희에 팔고, 공포에 매수를 해야됩니다. 그런데 이게 참.. 말 처럼 쉽지 않습니다. 왜 우리는 매번 투자를 하면 돈을 잃을까요? 오늘은 그 이유에 대해서 말해보고자 합니다.
투자 마인드 세팅 2편
1.본능 vs 이성
투자를 잘하려면 본능에 이끌리면 안됩니다. 예를 들어 주식에 관심 없던 사람도 주변 지인이나 회사에 동료가 돈을 벌었다는 소리를 들으면 갑자기 이성을 잃고 “뒤쳐지기 싫은 마음에” 같이 달려듭니다. 결과는? 모두가 다 아는 그것이됩니다. 본능에 이끌리지 않으려면 어떻게 해야 될까요?
2. 준비된 자에게 기회가 온다
예전에는 이 말을 이해하지 못 했습니다. 하지만 이제서야 조금씩 이해가 됩니다. 항상 준비가 되어 있어야 합니다. 취준생이라면 취업부터 해야 됩니다. 그래야 돈을 모으죠. 취업을 했다면 악착같이 돈을 모아야 됩니다. 그래야 기회가 왔을 때 뭔가를 살 수가 있습니다. 그저 어떻게든 되겠지라는 마인드로 살아간다면 기회를 봐도 기회인지 모를 수 있습니다. 주식을 평소에 공부 했다면 지금이 기회인지 아니면 너무 고점인지 알 수가 있습니다. 부동산, 암호화폐 모두 마찬가지 입니다. 그리고 준비가 된 사람이 공부를 하고 투자를 한다면 본능에 이끌려 무지성 투자를 하는 일은 없습니다.
저 역시 2022년 제대로 알아보지 않고 강의 한번 듣고, 지인의 추천으로 덜컹 지방에 아파트 갭투자를 했었고, 유튜버의 말을 듣고, 이것저것 주식을 산 적도 있습니다. 공부를 하고 , 선택을 내가 해야됩니다. 남의 말을 듣고 선택한 사람은 대부분 실패합니다.
3. 환희에 팔고 공포에 매수 하려면
이런 방법이 있을까요? 네. 있습니다. 자산이 상승 할 때 일직선으로 상승하지 않죠. 우여곡적을 거치면서 올라갑니다. 가끔 쉬기도 하고, 횡보도 하고 하락도 합니다. 투자에 대해 공부하고 준비했던 사람만이 하락장이 올 때 매수를 할 수 있습니다. 이건 진짜 제 경험으로 봐도 그렇습니다. 현재 글을 쓰는 시점은 2024년 1월 27일 입니다. 저는 현재 부동산, 서울의 집값, 경기도 , 인천을 포함하여 전부 기회라고 생각하고 있습니다. 혹시 회사를 다닌 다면 회사에서 요즘 부동산 이야기를 많이 하나요?
비트코인 , 암호화폐도 마찬가지 입니다. 비트코인에 대해서 누가 이야기 하나요? 아무도 관심이 없죠. 투자를 한다면 바로 이 때 해야 되는 겁니다. 시간이 조금 지나면 너도 나도 부동산, 코인, 주식에 달려들 겁니다. 항상 사람들은 뒤에 따라옵니다. 올라가는 걸 보고 그때서야 달려듭니다. 그래서 평상시에 어떤 주식, 부동산이 좋은지 공부를 해야 됩니다. 주식이라면 향후에 전망이 좋은지, 부동산이라면 임장을 다니면서 현재 시세를 파악하는 등의 공부를 해놔야만 하락장이 올 때 매수를 할 수 있습니다.
가격이 떨어지면 사야지 !! 하고 정작 사는 사람은 없습니다. 더 떨어지면 사야지!라고 생각하고 기다리다가 대부분 놓칩니다.
4.인간 지표 활용법
정말 인간 지표는 신기 합니다. 가장 확인하기 좋은 건 주변 지인, 회사에서 투자 이야기를 할 때 조심해야 됩니다. “구글에서 구글 트랜드 “ 라고 검색을 하면 사람들의 관심도를 알 수 있습니다. 인터넷에 카페에 가입해서 현재 사람들의 심리가 어떤지 볼 수도 있습니다. 부동산이라면 해당 지역에 카페에 가입을 해보세요. 사람들이 전부 떨어질 거라고 한다면 거기에 오히려 기회가 있습니다.
5.언론을 믿어야 할까
같은 날이라도 좋은 기사, 안 좋은 기사가 나옵니다. 부동산이 떨어지면 떨어진 구실을 만들어서 기사를 내 보냅니다. 아파트는 같은 아파트라도 개별성이 있습니다. 주인의 상황에 따라 또는 해당 층이 1층이면 저렴하고 , 로얄층은 비싸죠. 그런데 언론은 그냥 이런 사실을 확인하지 않고 내보냅니다. 주식과 암호화폐도 마찬가지 입니다. 떨어지면 향후 더 떨어질거란 무서운 공포의 기사들이 난무 합니다. 올라 갈때는 천국을 갈 것처럼 도배를 해 놓죠.
기자들의 말을 믿어야 할까요? 그들이 부자인가요? 아닐 겁니다. 경제전문가도 다를 바 없습니다. 그들이 부자인가요? 부자가 되고 싶다면 부자의 말을 들어야 됩니다.
같은 날 나온 기사이다. GTX-A는 분당에도 좋은 소식인데 하나는 하락한다는 기사, 하나는 오른다는 기사.. 어떤 걸 믿어야 하나? 공부만이 답이다.
6.현재 부자들이 , 부자가 된 이유
투자로 부자가 된 사람들의 특징이 있습니다. 바로 부채를 활용했다는 점이고, 두번째는 하락장에 베팅을 했다는 점입니다. 부동산 읽어주는 남자인 부읽남 정태익님은 2008년 금융위기 때 아파트를 14~30채를 보유 했습니다. 계속해서 매수했습니다. 렘군, 얼음공장을 비롯한 현재의 투자로 부자가 된 사람들 모두 마찬가지 입니다. 트리마제를 매수한 배우 김지훈씨도 마찬가지 입니다. 결국은 하락장에서 크게 매수해서 상승장에서 판 사람들입니다.
자산을 팔면 마음이 시원할까?
자산이 없던 시절, 그냥 지갑에 몇 만원밖에 없던 시절이 마음은 편했습니다. 하지만 지금 현재 자산이 생기고 부터는 생각해야 할 것도 많고 공부도 꾸준히 해야됩니다. 자산시장에서 오래 살아남으려면 감정을 컨트롤 잘해야 됩니다. 그리고 평상시에 공부는 당연한 거구요. 저는 큰 상승을 바라보며 하락장에 베팅을 하고 있습니다. 이 글을 보는 여러분은 상승이 온다고 해서 공부도 안된상태에서 그냥 따라가는 사람이 되지 않았으면 좋겠습니다.